Росту цен на первичке способствует изменение структуры предложения

Дополнительным драйвером роста средней цены на рынке первичной недвижимости Петербурга стало увеличение доли премиальных сегментов (бизнес и премиум) в структуре предложения, отмечают аналитики Nikoliers.

По их данным, доля предложения премиальных новостроек к концу 2024 года достигла 35% (607 тыс. кв. м) от общего объема квадратных метров в экспозиции, что на 3 п.п. выше показателя 2020 года (32%).

Эксперты также отмечают, что рост цен на строящееся в Северной столице жилье также во многом обусловлен активным применением программ длительной рассрочки. При рассрочке темп наполнения эскроу-счета снижается, и застройщики вынуждены включать в стоимость квартиры дополнительные затраты за обслуживание банковского кредита.

15.04.2025 12:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com