Более 800 тыс. кв. м индустриальных объектов построят в Петербурге и Ленобласти

Аналитики Maris подвели предварительные итоги 2025 года в сегменте производственной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

По их данным, объем спекулятивного предложения производственных площадей в Петербьурге и Ленобласти по предварительным итогам 2025 года составляет около 2,6 млн кв.м. На объекты формата light industrial, приходится 5% (122 тыс. кв. м) валового объема спекулятивного предложения индустриальной недвижимости.

Прирост нового спекулятивного предложения индустриальной недвижимости в 2025 составил более 90 тыс. кв. м, что на 31% меньше, чем в 2024. Доля формата light industrial в валовом приросте предложения индустриальной недвижимости по итогам 2025 года составила 28% (25 тыс. кв. м), что сопоставимо с показателем 2024 года.

В активной стадии строительства по состоянию на конец года на рынке находится порядка 120 тыс. кв. м производственной недвижимости. На ближайшие три года планы девелоперов по вводу новых качественных индустриальных объектов превышают 800 тыс. кв. м.

По мнению аналитиков, воплощение этих планов во многом будет зависеть от сохранения уровня деловой активности как со стороны девелоперов, так и со стороны спроса – реального сектора экономики, а также, отсутствия волатильности в экономической ситуации в регионе и в стране в целом.

Фото: pixabay.com

08.12.2025 13:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com